小區裝修的注意事項 小區裝修的行為禁忌

2019-02-25 04:13:36 PM

1、不得改變和損壞房屋的結構、外觀和共用設施,不得改變房屋及配套設施的使用功能。


2、允許對住宅樓地面、內墻面、屋頂進行表面裝修,不得敲鑿原地面,損壞防水層。


3、嚴禁使用花崗巖、大理石等荷載大的材料。裝修后總厚度不得超過20毫米(木地板等輕質材料除外)。


4、一樓不得改動原防盜網大小,必須安裝到原位置處。二樓以上(包括二樓)外面不允許安裝防盜網,如需安裝,可安裝在陽臺窗戶的內側。


5、不允許對樓頂平臺、防護欄做任何改動,不得在樓道堆放任何裝飾材料。


6、不得改變廚房、衛生間的結構和功能,禁止抽油煙機排煙污染墻面。


7、外墻面窗戶、陽臺及玻璃不得做任何改動,以后如有損壞需要更換時,必須保持原樣式和顏色,更換窗戶時請先與施工單位說明物業要求再訂做。


8、嚴禁改動房屋的梁、柱、板、承重墻,嚴禁破壞承重結構。


9、不得改動上下水主管道、增設供暖等設施、改變供暖用途等。


10、不得在外墻立面安裝遮陽篷和貼、掛、裝其他任何影響樓體外面的物品。


11、嚴禁改動天燃氣管道,安裝燃氣熱水器須應燃氣公司同意并蓋章。


12、不得在房頂安裝太陽能熱水器、衛生天線,室內安裝熱水器應確保安全。


13、安裝空調需提前到物業辦理手續,在物業人員的指導下進行安裝,空調主機安裝在指定位置,空調支架應選用淺顏色,空調軟管從預留孔穿過,空調排水不得污染外墻面。


14、嚴禁室內裝修使用荷載大的材料增砌新墻。


15、裝飾垃圾應裝袋處理,嚴禁將裝修拆卸的舊家具、舊裝飾裝修材料扔到樓道和小區院內。嚴禁將裝修垃圾堆放到單元門口或小區草坪中。如需清運,請從房間直接清運至垃圾車并運走。不得由樓上向地下,下水道丟棄裝飾裝修物品和其他雜物。


16、若發現業主私自往樓下倒放裝修垃圾,物業管理人員必須及時通知業主。若業主不及時清運,物業有權安排人員清運,所產生的清運費用,由業主負責,費用從裝飾裝修押金中扣除。不滿一車的裝飾裝修垃圾,按照一車計算。


17、裝修時間規定為:上午8:00至12:00,下午為:14:00至18:00。請裝修的業主嚴格按照裝飾裝修規定時間進行裝飾裝修活動,并請業主通知施工人員嚴格遵守。如施工人員不按照規定時間施工的,物業有權要求業主停止施工。


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